Стороны по делу вступили в права наследования квартирой. Истец не имел возможности пользоваться принадлежащей 1/6 долей в имуществе, поскольку ответчик сдавал квартиру в найм.

Ответчик полагал, что вправе рассчитывать на получение от истца - собственника 1/6 доли в жилом помещении возмещения потраченных им на оплату коммунальных услуг платежей (соразмерно принадлежащей ответчику доле). Поскольку заявленные ответчиком требования направлены к зачету первоначального требования, между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь, судья принял исковое заявление в качестве встречного. Для определения среднерыночной стоимости арендной платы 1/6 доли жилого помещения в связи с назначением товароведческой экспертизы производство по делу было приостановлено. Заключение экспертом было подготовлено и направлено в суд, в связи с чем производство по делу возобновлено.

Оценив представленные сторонами доказательства, заключение эксперта, 26 июля 2024 года судья пришел к выводу об удовлетворении заявленных первоначальных и встречных требований, применив правила взаимозачета.